За какими документами нужно обращаться к кадастровому инженеру?

6 Мая 2016

Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ была введена новая профессия КадастровыйИнженер.

К ним предъявляются свои требования как со стороны заказчиков так со стороны государства и надзорного органа.

Следует сразу уточнить, что Кадастровый Инженер может получить для Вас – Кадастровый паспорт, Кадастровую выписку, или справку по стоимости объекта недвижимости , но он не может выдать Свидетельство о праве собственности, а готовит необходимые документы для постановки и внесение изменений в Государственный Кадастр Недвижимости.

В законодательстве предусмотрена такая ответственность как аннулирование аттестата кадастрового инженера по причине исключения какого – либо рода махинаций с земельными участками, строениями, помещениями, подлога документов, подделка документации.

Специалист оформляет следующие документы:

  1. Межевой план - При подготовке по оформлению документов на земельный участок по постановки в ГКН на кадастровый учет одного или в результате объединения нескольких земельных участков, или разделения одного земельного участка учета изменений или учета части земельного участка. Внесение в сведения ГКН такие как - Вид Разрешенного Использования (ВРИ), к какой категории земель относится данный участок.
  2. Технический План – для подготовки документов по постановки в ГКН на кадастровый учет здания или части здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений в площади, этажности или учета его части, и внесение всех сведений в ГКН по Объекту Капитального Строительства (ОКС).
  3. Акт обследования – необходимый документ для предоставления в ГКН по снятию с кадастрового учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.
  4. Разрешение на ввод объекта капитального строительства или другого объекта недвижимости в эксплуатацию.