Внимание! Акция на изготовление технического плана!

Согласование границ земельного участка

Рассрочка до 3 месяцев
Возможность разделить платежи по услуге на 2 или 3 месяца
Скидки до 20%
Предоставляем скидки пенсионерам и льготным категориям
Выезд в день обращения
Наш специалист приедет в удобное время для Вас
Короткие сроки
Выполняем услуги под ключ максимально быстро

Чтобы установить точный размер и местоположение части земли, выполняется специальная юридическая процедура – согласование границ земельного участка. Она проводится для его постановки на кадастровый учет и оформления права собственности.

Стоимость согласования границ земельного участка

Наименование Стоимость Сроки
1 смежный участок от 5000 руб от 10 дней
Более 3-х смежных участка от 12000 руб от 10 дней

Зачем проводить согласование границ земельных участков?

Согласование границ позволяет определить фактическое существование участка и индивидуализирует его как объект. Любые операции, выполненные при отсутствии согласованных границ, считаются недействительными и не могут быть зарегистрированы в соответствующих государственных органах. Согласовывать границы участка с соседними землепользователями необходимо в том случае, если:

  • фактическое местоположение границ или конфигурация земельного участка не соответствуют данным, содержащимся в государственном кадастре недвижимости;
  • была допущена реестровая ошибка;
  • при кадастровых работах было уточнено местоположение земельного участка или смежных частей земли;
  • фактическая площадь земельного участка или его части не соответствует данным, которые занесены в государственный кадастр недвижимости;
  • при проведении кадастровых работ по образованию земельных участков было уточнено местоположение границ соседних частей земли;
  • земельный участок был ранее учтен и на него имеются все правоустанавливающие документы, но сведения о его границах отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

Когда не требуется проводить согласование границ? Если границы одного из смежных участков уже были уточнены и подписан соответствующий акт, а часть земли поставлена на государственный кадастровый учет.

Что вы получаете при заказе услуги по согласованию границ земельных участков?

Одной из специализаций компании «Земельное право» является проведение согласования местоположения границ земельного участка в Москве и Московской области. В результате выполнения этой процедуры составляется акт, содержащий информацию обо всех заинтересованных лицах и их частях земли. Также он включает в себя схему участка, границы которого согласовывались.

Важно заметить, что местоположение границ участка считается согласованным только при наличии в акте подписей всех указанных заинтересованных лиц. А с этим часто возникают сложности, если вы решите самостоятельно провести данную процедуру. Владельцы смежных земельных участков могут согласиться подписать акт, но на своих условиях.

При возникновении споров окончательное решение выносит Кадастровая палата. Она проверяет документы, на основании которых смежный землевладелец отказывает согласовывать границы участка. Причем чаще всего Кадастровая палата отказывает в утверждении межевого плана и постановке на кадастровый учет. В таком случае вам нужно будет подавать иск в суд или согласиться с требованиями владельцев смежных участков.

При обращении в суд возникают другие сложности. Законодательством РФ не предусмотрен определенный способ защиты в данной ситуации. Лицо, подавшее иск, в большинстве случаев получает отказ в удовлетворении заявленных требований. Поэтому необходимо сразу обращаться за помощью в нашу компанию, где работают опытные земельные юристы.

Наши специалисты осведомлены обо всех требованиях к согласованию границ земельного участка. Перед началом проведения процедуры они тщательно проверяют все документы и полномочия заинтересованных лиц. Также специалисты просчитывают возможность предъявления незаконных условий согласования. При необходимости они предлагают способы разрешения конфликтных ситуаций. Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены, что избежите шантажа со стороны соседей, который основан на вашей неполной осведомленности о действующем законодательстве и порядке проведения процедуры.

Документы, требуемые для согласования границ

Чтобы сократить срок согласования границ земельного участка, мы самостоятельно соберем все необходимые документы для проведения данной процедуры. От вас потребуется только:

  1. Паспорт правообладателя земельного участка (и его копию);
  2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (либо другие имеющиеся документы: постановление администрации о предоставлении земельного участка нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения);
  3. Доверенность на представителя (оформляем бесплатно при заказе пакета «Под ключ» и для льготной категории граждан).
Оплата на расчетный счет
Оплата на расчетный счет
или карту Сбербанка
Оплата наличными на объекте
Оплата наличными
на объекте с предоставлением чека
Оплата наличными при заключении договора
Оплата наличными
при заключении договора
Рассрочка оплаты
Рассрочка оплаты
по этапам работ